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187.000 €

Casale

Casa singola in vendita • - via Spanazza, 4
Argenta (FE). Natura, quiete e senso di libertà sono le peculiarità del casale che si propone in vendita. La proprietà insiste su un’area di più di 4.000 mq. e la costruzione sviluppa una superficie di poco più di 228 mq. distribuita su due livelli oltre a cantina di 160 mq. Ci troviamo a pochi chilometri dalle rinomate Valli di Comacchio, di Campotto e l'Oasi di Porto. La zona è ricca di corsi e specchi d’acqua che accolgono una vastità di specie faunistiche nelle varie stagioni dell’anno da poter ammirare organizzando percorsi salutari in bicicletta, a piedi o altro. La distanza dal mare e dai lidi più vicini di Comacchio e Ravenna è tra i 25/30 km. La ferrovia dista a solo 1,5 km ed è ben collegata con i capoluoghi di Ferrara, Bologna e Ravenna. Argenta è un antichissimo paesino dei principi del 400 d.C. e racconta molto della storia trascorsa attraverso i monumenti ecclesiastici, musei, edifici storici, parchi naturali di cui è circondata. Il casale è stato ristrutturato nel 2017 con importanti opere su: tetto, facciate, infissi ed impianti. La distribuzione degli spazi interni è di quattro camere matrimoniali, due delle quali con bagno in camera, oltre al terzo bagno che è di servizio alle atre due al primo piano ed, al piano terra, la grande cucina in muratura che è in soluzione open space con la sala da pranzo e salotto con camino, il bagno, la lavanderia, altro ambiente adibito a matrimoniale ed immensa area jolly con uscita diretta sul giardino. Tutto ciò consente di: adibire il casale ad una unica abitazione con la possibilità di creare una struttura ricettiva tipo B&B o casa-vacanze; in alternativa i grandi spazi al piano terra possono essere trasformati in locale di ristorazione con al primo piano affitta camere; realizzare la propria azienda agricola; mantenere il proprio Casale in un’oasi salubre a poca distanza da vari luoghi d’interesse con personalizzazioni varie (piscina, campo da gioco, area solare, palestra, area spa, spazio per uno/due cavalli,……)
Le soluzioni sono davvero molteplici quindi chiama per maggiori informazioni!
Attestazione di prestazione Energetica “F” 186,22 kWh/m2a.
Prezzo € 187.000,00 Rif. V137.
Caratteristiche principali
Codice
V137
Categoria
Casa singola
Prezzo
187.000 €
Locali
6
Camere
4
Bagni
5
Mq
228
Mq Giardino
4060
Classe energetica
F
186,22 kWh/m²a
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Medio
Posizione
Campagna
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Est Sud Ovest
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Impianto
Altro
Fonte Energetica
Pellet
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Cotto
Pavim. Notte
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina
Cotto
Pavim. Bagno
Ceramica

Accessori: Armadio a Muro, Camino, Doppi Vetri, Lavanderia, Locale Fumatori, Passaggio Automobilistico, Ripostiglio

Mappa
via Spanazza 4,
Video
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